Lakásfelújítási program 3 millió Ft-os támogatás

Lakásfelújítás részlete: a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet most jelent meg, nézzük ennek részleteit.

Kik jogosultak az állami támogatásra

A rendelet szerint a gyermeket nevelő szülők. Gyermeknek számít a legalább 12 hetes magzattól egészen 25 éves korig a gyermek. A támogatást házastársak és élettársak is igényelhetik. Legalább az igénylők egyikének legalább egy éve biztosítottnak kell lennie TB szempontból. Elvált szülőknél csak az egyik szülőnél lehet figyelembe venni a gyermeket.

Feltétel, hogy az igénylőnek vagy a gyermeknek legalább 50%-os tulajdonosnak kell lennie az érintett ingatlanban. Legalább egy éve ott kell lennie a bejelentett lakóhelynek (ezzel akarják elkerülni a családon belüli sakkozásokat az ingatlanokkal), továbbá köztartozásmentesnek is kell lenni.

Lakásfelújítás támogatás mértéke

A támogatás mértéke legfeljebb 3 millió Ft. A támogatást az elköltött anyag és munkadíj 50%-ig lehet igényelni, azaz 6 millió Ft-ot el kell költeni, hogy 3 millió Ft-ot visszakapjunk. A számlák fele szólhat anyagdíjról, fele munkadíjról. A számlát nem adhatja hozzátartozó, vagy hozzátartozó cége. Nem használható fel olyan számla, amit CSOK-nál már felhasználtak a költségek igazolására. Csak a rendes számlák fogadhatók el, az 5%-os ÁFA-mértékűek nem.

Mire lehet igényelni a 3 millió Ft lakástámogatást

Lehet még alapozási szerkezet megerősítésére (süllyedő alap, repedező fal), továbbá beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítésére, cseréjére.

Hogyan nyújtható be a támogatási kérelem és meddig igényelhető

A kérelmeket be lehet majd nyújtani ügyfélkapu segítségével, postán vagy kormányablaknál személyesen. A kérelmeket 30 napon belül kell majd elbírálnia az államkincstárnak. A folyósítást követő 180. napig a Kincstár jogosult a felhasználást ellenőrizni, érdemes lesz majd fényképekkel dokumentálni a kivitelezést. A munkák befejezését követő 60 napon belül kell benyújtani a számlákat – ezt a legutolsó számlától kell számítani -, de legkésőbb 2022. december 31-ig. Nincs tehát elkésve senki.

Lakásfelújítás konklúzió

Nagyon jó lehetőség minden gyermekes családnak, nagyon tágan határozták meg a felújítás körét, így biztos rengetegen tudnak majd élni a lehetőséggel. Ami valódi korlát, hogy a felújítási költséget előbb saját zsebből ki kell fizetni, ezért én arra számítok, hogy elenyésző számban lesznek azok, akik 1-1,5 millió Ft-nál több támogatást fognak igényelni, hiszen már ehhez is el kell költeni 2-3 millió Ft-ot, az embereknek pedig egész egyszerűen nincs ennyi megtakarításuk. Amire nagyon jó lesz, hogy az egyébként is bevállalt felújítás árának felét visszakapják: így mondjuk egy épületszigetelés után még mondjuk a kazánt is le tudják cserélni. Napelemes rendszerre is igénybe lehet venni, ezzel egyébként jobb döntés napelemet telepíteni, mint a néhány hónapja lefutott VEKOP és GINOP 0%-os hitelekkel, amikről itt írtam.

Érdemes a felújítást tervezőknek elgondolkozni rajta, hogy személyi hitelből vagy más forrásból szereznek némi pénzt, amivel megfinanszírozzák a felújítást, majd a visszatérítésből visszafizetik a hitel egy részét. Fűtéskorszerűsítésnél ez biztosan megéri. Nem elhanyagolható hatása a támogatásnak, hogy komoly gazdaság-fehérítési potenciálja van: a vállalkozó kénytelen lesz számlát adni a munkáról, hogy vissza lehessen igényelni a pénzt.